德国公司注册地址的租赁合同需要包含以下信息：

租赁双方的基本信息

出租方：姓名或公司名称、联系方式、地址、身份证号码（个人）或统一社会信用代码（公司）。

承租方：德国公司的名称、联系方式、法定代表人姓名、地址。

租赁物的描述

地址：详细的注册地址，包括街道名称、门牌号、城市、邮政编码等。

类型和面积：租赁房产的类型，如办公室、商业店铺等，以及其建筑面积或使用面积。

附属设施设备：明确租赁房产内包含的附属设施设备，如办公家具、电器等。

租赁期限

起始日期和终止日期：明确租赁开始和结束的具体日期。

续租条款：约定是否有续租的权利，以及续租的条件、租金调整方式和通知期限等。

租金及支付方式

租金金额：每月或每年的租金数额。

支付周期：如按月、季度、半年或年支付。

支付方式：如银行转账、支票等，并提供出租方的收款账号等信息。

押金和保证金

金额：承租方需要支付的押金和保证金的具体数额。

支付方式：明确押金和保证金的支付时间和方式。

退还条件：在租赁期满或满足特定条件时，出租方退还押金和保证金的条件和方式。

维修责任

出租方责任：明确出租方负责维修的范围和事项，如房屋结构、公共设施等。

承租方责任：确定承租方需要承担的维修责任，如室内设施的损坏等。

维修通知：规定承租方发现需要维修的事项时，通知出租方的方式和期限。

违约责任

租金逾期支付：明确承租方逾期支付租金的违约金计算方式和支付时间。

提前解除合同：约定双方提前解除合同的条件和违约责任。

其他违约行为：如承租方擅自改变租赁房产用途、损坏租赁物等违约行为的责任。

其他条款

是否允许转租：明确承租方是否有权将租赁房产转租给第三方。

租赁物的返还条件：租赁期满或合同终止时，承租方返还租赁房产的条件和状态。

保险条款：约定租赁房产的保险责任，如由哪一方购买保险、保险的范围和金额等。

争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。